Super odcinek bardzo dużo wiedzy pomocnej i dodam jeszcze od siebie że o tych drzwiach to nie słyszałem ale stosowałem kiedyś inny podobny mechanizm to znaczy wymontowałem okno też do regulacji czytam tam naprawy i pieniądze znajdowały się natychmiast
@ okno w sensie skrzydło okna możesz wymontować w 10 sekund i jest dużo mniejsze niż drzwi ...otwierasz bagażnik w Porshe Panamera 4S kładziesz skrzydło okna i wista wio 400 koników 🐎 ...potem wracasz zazwyczaj za 1 godzinę łatwo szybko i przyjemnie ...
Jest para z psem, podpisuje umowę na/z dwoma osobami czy tylko na jedną osobę? Przy rozstaniu może być tak, że dostanę połowę kasy za czynsz bo jedna osoba opłaciła swoją połowę, a druga np. już tam nie mieszka. Stosujesz taki coś, że czynsz wynosi 2000zł lecz w razie terminowej wpłaty zostaje zastosowany upust 500zł i wtedy kasa zawsze jest terminowo?
7 месяцев назад
Umowę podpisuje z każdym kto zamieszkuje mieszkanie. Tak samo poddanie się egzekucji. Nie stosujemy bonusów za wpłatę w terminie
@ czyli 2 osoby razem chcą wynająć mieszkanie (mieszkanie) i stosujesz tą samą umowę? W takim razie mówiłeś, że dla bezpieczeństwa w umowie wynajmujesz im pokój, a nie całe mieszkanie. Wyszczególniasz jaki to pokój? W takim wypadku jednej osobie z umowy wynajmujesz salon, a drugiej pokój, a części wspólne są także twoje i masz do nich dostęp?
Dziękuję za dzisiejszy odcinek. Wynajmuje kilka nieruchomości lecz ostatnio spotkałam się z sytuacja, że notariusze nie chcą podpisywać umów najmu instytucjonalnego. Czy ktoś jeszcze tego doświadczył?
Danuta wynajmujesz po prostu jeden pokój najemca ma do dyspozycji całe mieszkanie ale na umowie ma wynajęcie tylko jeden pokój najlepiej ten najmniejszy bez dostępu do balkonu i tyle masz prawo wejść do mieszkania a najemca ma prawo do korzystania z najmniejszego pokoju w przypadku kawalerki wynajmujesz tylko łóżko 😜
@@light4515 no ciekawe jak ? Jak wynajmuje tylko pokój z kilku a to że sobie najemca akurat używa wszystkich to co z tego ? Umów piszesz na złe czasy nie dobre
@@marcinkowalik82 normalnie, jezeli masz mieszkanie 2 pokoje, wynajmujesz 1 wg umowy, a w rzeczywistosci dajesz dostęp do drugiego, znajdują się tam rzeczy osoby która jest w posiadaniu lokalu, to w razie konfliktu w sądzie latwo może ona udowodnić że jest to pozorny zapis nie mający odzwierciedlenia w rzeczywistości. Mało osób o tym wie, jednak gdy trafisz na osobę cwaną to Cię szybko wytłumaczy. To samo tyczy się wymiany czy regulacji drzwi/okien w lokalu, jeżeli udowodni on że były sprawne, a demontaż ich był jedynie środkiem represji to podlega to po 191 paragraf 1a kodeksu karnego
@@light4515 widzę że nawet nie masz imienia i nazwiska czego się wstydzisz czy jak zwykły hejter zapytaj się Szymona jak on wynajmuję swoje i swoim inwestorom to on ci powie
Super odcinek bardzo dużo wiedzy pomocnej i dodam jeszcze od siebie że o tych drzwiach to nie słyszałem ale stosowałem kiedyś inny podobny mechanizm to znaczy wymontowałem okno też do regulacji czytam tam naprawy i pieniądze znajdowały się natychmiast
Sprytnie!
@ okno w sensie skrzydło okna możesz wymontować w 10 sekund i jest dużo mniejsze niż drzwi ...otwierasz bagażnik w Porshe Panamera 4S kładziesz skrzydło okna i wista wio 400 koników 🐎 ...potem wracasz zazwyczaj za 1 godzinę łatwo szybko i przyjemnie ...
Szacun.. Najlepszy odcinek jaki widziałem dla ;; wynajmujących;;
Bardzo dziękuję!
Jest para z psem, podpisuje umowę na/z dwoma osobami czy tylko na jedną osobę?
Przy rozstaniu może być tak, że dostanę połowę kasy za czynsz bo jedna osoba opłaciła swoją połowę, a druga np. już tam nie mieszka.
Stosujesz taki coś, że czynsz wynosi 2000zł lecz w razie terminowej wpłaty zostaje zastosowany upust 500zł i wtedy kasa zawsze jest terminowo?
Umowę podpisuje z każdym kto zamieszkuje mieszkanie. Tak samo poddanie się egzekucji. Nie stosujemy bonusów za wpłatę w terminie
@ czyli 2 osoby razem chcą wynająć mieszkanie (mieszkanie) i stosujesz tą samą umowę? W takim razie mówiłeś, że dla bezpieczeństwa w umowie wynajmujesz im pokój, a nie całe mieszkanie. Wyszczególniasz jaki to pokój? W takim wypadku jednej osobie z umowy wynajmujesz salon, a drugiej pokój, a części wspólne są także twoje i masz do nich dostęp?
Przy najmie okazjonalnym nie 300 zł Jest problemem a dziurawa ustawa
Dziękuję za dzisiejszy odcinek. Wynajmuje kilka nieruchomości lecz ostatnio spotkałam się z sytuacja, że notariusze nie chcą podpisywać umów najmu instytucjonalnego. Czy ktoś jeszcze tego doświadczył?
A jak wygląda sytuacja gdy najemca zniszy mieszkanie i straty przekraczają kwotę kaucji?
Prosto, jasno i klarownie wyjaśniłeś kwestię najmu. Coraz lepiej ci wychodzi bycie youtuberem 👍🏻
Bardzo dziękuję!
Jak wynająć część mieszkania jeżeli to jest kawalerka /jeden pokój/????
Danuta wynajmujesz po prostu jeden pokój najemca ma do dyspozycji całe mieszkanie ale na umowie ma wynajęcie tylko jeden pokój najlepiej ten najmniejszy bez dostępu do balkonu i tyle masz prawo wejść do mieszkania a najemca ma prawo do korzystania z najmniejszego pokoju w przypadku kawalerki wynajmujesz tylko łóżko 😜
@@marcinkowalik82 pozorność umowy z tym że dajesz na papier jeden pokój, a w rzeczywistości do dyspozycji cale mieszkanie. Raz dwa do podważenia
@@light4515 no ciekawe jak ? Jak wynajmuje tylko pokój z kilku a to że sobie najemca akurat używa wszystkich to co z tego ? Umów piszesz na złe czasy nie dobre
@@marcinkowalik82 normalnie, jezeli masz mieszkanie 2 pokoje, wynajmujesz 1 wg umowy, a w rzeczywistosci dajesz dostęp do drugiego, znajdują się tam rzeczy osoby która jest w posiadaniu lokalu, to w razie konfliktu w sądzie latwo może ona udowodnić że jest to pozorny zapis nie mający odzwierciedlenia w rzeczywistości. Mało osób o tym wie, jednak gdy trafisz na osobę cwaną to Cię szybko wytłumaczy. To samo tyczy się wymiany czy regulacji drzwi/okien w lokalu, jeżeli udowodni on że były sprawne, a demontaż ich był jedynie środkiem represji to podlega to po 191 paragraf 1a kodeksu karnego
@@light4515 widzę że nawet nie masz imienia i nazwiska czego się wstydzisz czy jak zwykły hejter zapytaj się Szymona jak on wynajmuję swoje i swoim inwestorom to on ci powie
Dzięki za ten film
Cieszę się, że jesteś zadowolona. ;)